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衢市告字[2019]24號
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衢州市自然資源和規劃局

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

衢市告字[2019]24

 

經衢州市人民政府批準,衢州市自然資源和規劃局決定于20191212日通過浙江省土地使用權網上交易系統拍賣出讓衢州市水亭門歷史文化街區皂木巷片區地塊、天皇巷片區地塊國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

一、 出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求

編號

 

土地位置

地塊面積(m2

土地用途

主要規劃指標要求

使用年期(年)

建設時間(年)

起始價(萬元)

競買保證金(萬元)

容積率

建筑密度

建筑面積

建筑高度(m

綠地率

衢市儲(201914

衢州市皂木巷以北、水亭街以南、上營街以東、縣西街以西的水亭門歷史文化街區皂木巷片區地塊

16590

商服用地(零售商業用地等)

1.0 且≤1.25

60%

16590㎡且≤20737

9

10%

40

2

22030

13220

衢市儲(201915

衢州市新河沿以南、水亭街以北、縣西街以西、下營街以東的水亭門歷史文化街區天皇巷片區地塊

18603

商服用地(零售商業用地等)

1.0且≤ 1.3

70%

18603㎡且≤24183

9

10%

40

2

24840

14910

注:規劃指標詳見出讓地塊的《衢州市市區國有建設用地使用權出讓規劃條件》。

二、競買資格及要求

中華人民共和國境內法人、自然人和其他組織均可參與競買(失信被執行人、重大稅收違法案件當事人和法律、法規另有規定的除外)。申請人須單獨申請。

競買成功后,競得人須以企業進行開發建設,且在衢州市本級(不含柯城區、衢江區)全資注冊具有獨立法人資格的企業進行土地受讓和開發建設(在衢州市本級已有企業的受讓人不需成立新公司)

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用無底價的增價拍賣方式,按照價高者得的原則確定競得入選人。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進行。拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件,申請人可到浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

五、競買申請人應當于20191211日前在浙江省土地使用權網上交易系統按出讓文件要求提交競買申請,交納競買保證金,交納競買保證金的截止時間為2019121116時整(競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統為準)。

六、本次拍賣出讓地點:本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進行。衢市儲(201914號出讓地塊拍賣時間為20191212930分、衢市儲(201915號出讓地塊拍賣時間為2019121210時整(以浙江省土地使用權網上交易系統時間為準)。

七、其他需要公告的事項

(一)網上拍賣出讓采用限時競價方式進行。競買人的報價,一經提交并經網上交易系統服務器記錄,系統即時公布競買人報價,不得修改或者撤回。拍賣時,網上交易系統以 4 分鐘為競價時限,如在 4 分鐘倒計時內有新的報價,系統即從接受新的報價起重新計時。

(二)拍賣過程全程網上運行,本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報價。

(三)有競買意向的競買申請人,應在網上報名前,攜帶或郵寄相關有效證件資料,辦理數字證書(CA 認證)。

(四)拍賣地塊主要要求如下:

1. 衢市儲(201914號出讓地塊內總建筑面積≥16590㎡且≤20737㎡,其中新建建筑面積≤5000㎡,已有建筑建筑面積為8744.92㎡。

衢市儲(201915號出讓地塊內總建筑面積≥18603㎡且≤24183㎡,其中新建建筑面積≤9300㎡,已有建筑建筑面積為10732.13㎡。

2. 衢市儲(201914號出讓地塊內已有地上建筑物共40棟,總建筑面積8744.92平方米,建筑物價值870.9941萬元,受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起三個工作日內支付給衢州市城市建設發展有限公司,逾期支付的,每逾期一日按該款項的萬分之三計算滯納金。

衢市儲(201915號出讓地塊內已有地上建筑物共21棟,總建筑面積10732.13平方米,建筑物價值1068.9202萬元,受讓人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起三個工作日內,須支付給衢州市城市建設發展有限公司,逾期支付的,每逾期一日按該款項的萬分之三計算滯納金。

3. 出讓地塊項目建筑物通過竣工驗收并完成國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記前不得銷售。不動產權登記最小單元須以幢為單位。

4. 出讓地塊項目按照二星級及以上綠色建筑的技術要求開發建設。

5. 出讓地塊的綠地率以規劃條件中的綠地率指標為準,不再另行收取異地綠化補償費。

6. 出讓地塊內的已有建筑物不需另行辦理建設工程規劃許可證,但須辦理建設工程規劃竣工核實。

(五)現場咨詢:衢州市自然資源和規劃局衢州市三江東路30號行政中心3號樓504室。

(六)申請人應到現場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況,出讓人按出讓地塊的現狀情況交地。

八、聯系地址:衢州市自然資源和規劃局衢州市三江東路30號行政中心3號樓504室。

聯系電話:0570-30603320570-3862433  聯系人:章先生     梅女士

公告相關材料可登錄中國土地市場網www.landchina.com、浙江省土地使用權網上交易系統http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、衢州市公共資源交易網www.tddqyu.tw和衢州市政府網站市資源規劃局欄目http://www.qz.gov.cn/col/col1528862/index.html查詢。

 

 衢州市自然資源和規劃局

20191121

 


附件:

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